Geometra direzione lavori: Prezzo e Preventivi

La progettazione strutturale, nella quale rientra la costruzione di una casa, è appannaggio esclusivo di architetti ed ingegneri. I geometri sembrerebbero esclusi completamente dalla direzione dei lavori di edifici con struttura in cemento armato. Il motivo di ciò risiede nel fatto che al geometra non sono riconosciute quelle competenze tecniche relative a particolari operazioni di calcolo che, prima di tutto, garantirebbero l’incolumità delle persone. Inoltre, anche nel caso in cui la struttura in cemento armato venga progettata da un architetto o un ingegnere, il geometra non può redigere il progetto dell’edificio in questione. Tale affermazione pone le radici nel concetto di non scindibilità ribadito più volte dalla giurisprudenza. Il principio afferma che la “in-competenza” di un professionista nella risoluzione di un determinato problema, non può essere parziale. Tale “in-competenza”, infatti, equipara il professionista ad un qualsiasi altro cittadino in-competente in materia. Pertanto, così come ad un privato cittadino, non competente nelle progettazioni in cemento armato, non è consentito di presentare un progetto da lui firmato (anche con l’avvallo di un professionista abilitato), analogamente non è consentito ad un cittadino, seppur geometra con competenze in materia edilizia. 

La progettazione architettonica, ovvero gli interventi di ristrutturazione e rifacimento di una casa, può essere eseguita da geometri, architetti ed ingegneri. In realtà, la giurisdizione italiana comporta non poche ambiguità. Di fatti, teoricamente spetterebbe all’architetto la qualifica di progettista per eccellenza, ma, nella realtà, accade spesso che anche un geometra o un ingegnere si pongano a capo della direzione dei lavori progettuali. Tutto ciò è legato al fatto che, nel corso degli anni, sono nate e progredite le mansioni di alcune figure professionali: gli ingegneri si sono trasformati in progettisti di opere civili ed i geometri, da “misuratori di terre”, si sono evoluti in progettisti di costruzioni accessorie. Il Geometra e l’Ingegnere, di fatto, affiancano da molto tempo i campi di competenza professionale degli Architetti. 

La certificazione energetica, che garantisce la sostituzione degli impianti ed un possibile risparmio energetico, è una abilitazione alla quale possono accedere geometri, architetti ed ingegneri. Essa si ottiene frequentando un apposito corso della durata di circa 80 ore. Il superamento del relativo esame finale consente l’iscrizione ad un Albo specifico, costituito su base regionale o provinciale.  Infatti, sono le Regioni e le Province Autonome, delegate dallo Stato, a regolamentare, autonomamente, la materia in questione.

Anche in questo ambito, però, le incomprensioni non mancano, in quanto le caratteristiche delle tre figure professionali non trovano adeguata chiarezza. L’operato dei geometri incontra dei limiti che la giurisdizione non riesce a definire adeguatamente. Il discorso ruota intorno alle fatidiche modeste costruzioni che non implicano elaborati calcoli tecnici e pericolo per le persone. Il geometra può sì intervenire sugli impianti interni, sia elettrici sia di riscaldamento, ma a patto che l’edificio in questione, soprattutto nelle zone sismiche, presenti specifiche caratteristiche legate all’altezza e alla quadratura. Un discorso che, da una prima lettura, può risultare esaustivo, ma che, nella specificità dei singoli casi, presenta alcune lacune.

Il restauro di un edificio, che comporta un rifacimento del prospetto, spetta tanto ad un ingegnere quanto ad un architetto. La legge 1089/39, però, sancisce che l’architetto ha competenza esclusiva negli interventi di restauro e ripristino degli edifici, quando quest’ultimi presentino rilevante carattere artistico. La parte tecnica, invece, può essere compiuta tanto dall'architetto quanto dall'ingegnere. E’ da sottolineare che, nel caso in cui una legge non vieti espressamente l’una o l’altra professione, si deve intendere che sia l’ingegnere che l’architetto siano abilitati ad operare.

La figura del geometra, invece, è esclusa da attività ristrutturali, che richiedono necessariamente competenze avanzate dal punto di vista tecnico.